€210.000,00
132 m²
3331 Kematen, 21.b Straße 3

Beschreibung

 

 

Beschreibung

Das Wohnhaus errichtet auf einer ebenen, sonnigen, ruhigen Siedlungslage im Zentrum von Kematen /Ybbs bietet viele Möglichkeiten zur Nutzung des Wohnbedarfes Durch seine gute Raumaufteilung im Erd- sowie Obergeschoß welche bereits saniert ist bietet viele Möglichkeiten zur Entfaltung. Der Keller ist in Unverputztem Zustand in der sich die Heizung sowie Warmwasseraufbereitung befindet. Befeuert wird diese Zentralheizung mit ÖL ebenso mit fersten Brennstoffen , Erdgasanschluss befindet sich bereits am Haus.

Erdgeschoß, Küche möbliert, Esszimmer, Wohnzimmer Vorraum, WC, Bad und Hinterausgang zum Garten.

Obergeschoß mit Dachschräge 3 große helle Räume eines davon mit Balkon, Vorraum Bad, WC.

Die Sanierung des Objektes im Inneren erfolgte ca. vor 10 Jahren. Das Haus ist sofort bezugsfertig verschönerungsarbeiten sowie außen am Gebäude (Thermische Sanierung) ist noch Erforderlich. Der Garten wurde bereits liebevoll gestaltet.

 

Lage

Kematen liegt zwischen Waidhofen an der Ybbs und Amstetten. Nahversorgung in 5 min zu Fuß erreichbar. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens sind vor Ort geboten. Ärzte Apotheke Einkaufsmärkte Schulen Kindergarten Kirche in unmittelbarer nähe.Bahn sowie Postbus, nächste größere Städte Waidhofen /Ybbs sowie Amstetten als Bezirkshauptstadt mit Krankenhaus in ca. 15 km entfernt.A1 Anschluss in Oed ca. 10 km oder Amstetten West.

 

Zimmer: 

Wohnfläche: 132 m²

Grundfläche: 685 m²

Verfügbar: nach Vereinbarung

Heizung: Ölheizung 

Böden: Fliesen 

Bautyp: Altbau 

Zustand: Sehr gut/gut 

Adresse

Zusätzliche Beschreibung

Objekt ID: einf01

Objekt Typ: Haus

Stockwerke: 2

Schlafzimmer: 5

Badezimmer: 2

renoviert: 19.08.2009

Features

FLATCON Immobilien

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MO-FR von 8-16 Uhr
sowie nach Vereinbarung

 

Ansprechpartner

Ingrid KLAMMINGER
+43 681 81675660

Josef MAISSER
+43 664 4505550

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