€280.000,00
165 m²
Kartäusestraße 53, 3292 Gaming

Beschreibung

Objektinformation

Objekttyp: Einfamilienhaus 
Zimmer: 7 
Wohnfläche: 165 m²
Grundfläche: 746 m²
Verfügbarnach: Vereinbarung
Heizung: Zentralheizung 
Böden: Fliesen 
Bautyp: Altbau 
Zustand: Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

  • Einbauküche
  • Keller 
  • Garage 
  • Parkplatz 
  • Abstellraum 

Energieausweis

HWB (kwh/m²/Jahr): 120
fGEE: 1,55

Objektbeschreibung

Eingebettet in das Bergmassiv liegt dieses schöne Ein-oder Zweifamilienhaus in ruhiger Siedlungslage es bietet alle Möglichkeiten zum Wohlfühlen.Das im Jahr 2002 gebaute Wohnhaus auf zwei Etagen  besteht im Erdgeschoß aus Küche mit Essbereich und Abstellraum, großem Wohnzimmer mit Ausgang in den Wintergarten, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne,WC und Vorraum. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafräume.Durch den gut Platzierten Stiegen Aufgang und den abgeteilten Flur ist zur Zeit eine zweite getrennte Wohneinheit vorhanden diese besteht aus Küche, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer,Badezimmer mit Wanne und Dusche und WC.Das Wohnhaus ist voll Unterkellert mit großer Garage,Heizraum,Brennstoffraum,1Abstellraum,Vorraum.Vor dem Haus befinden sich auf Eigengrund noch zwei Parkflächen.Der Garten ist eben mit Biotop kleinen Gartenhaus und Spielhaus mit Rhutsche für die Kleinen.Ein tolles Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten.

Lage

Gaming Bezirk Scheibbs ist eine Marktgemeinde mit ca. 3000 Einwohner und liegt auf einer Seehöhe von 430 m an einer alten Handelsstraße,die einst von steirischen Erzberg über den Grubberg ins Alpenvorland führte.Erwähneswert ist auch die Kartause Gaming als Veranstaltungszentrum.Landeskindergärten sowie Volksschule, Neue Mittelschule Schule Musikschule sowie Fachschulen stehen zur Verfügung.Nahversorger sind zu Fuß erreichbar.Krankenhaus, Fachärzte, Höhere Schulen sowie Einkaufzentrum in ca. 14 Km entfernter Bezirkshauptstadt Scheibbs.Lackenhof eine Katastralgemeinde von Gaming und begehrtes Wander und Schigebiet liegt ca.18km entfernt. 

Sonstiges

Wohnbauförderung von ca. 9.000.- 

Adresse

Zusätzliche Beschreibung

Objekt ID: fam01

Objekt Typ: Haus

Stockwerke: 2

Schlafzimmer: 5

Badezimmer: 2

gebaut: 01.01.1999

Features

FLATCON Immobilien

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Ansprechpartner

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+43 681 81675660

Josef MAISSER
+43 664 4505550

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